El precio de los alquileres desciende hasta un 30%

Posted: 20 Aug 2009 04:45 PM PDT

Más tarde o más temprano la crisis inmobiliaria que está afectando tanto a los precios de la vivienda nueva como a la de segunda mano, iba a terminar por afectar también a los alquileres y de hecho así está siendo en la actualidad ya que se trata de un sector con más dinamismo y opciones como el alquiler con derecho a compra que la compra de viviendas propiamente.

Todos sabemos que el precio de la vivienda viene cayendo con caídas que se sitúan en alrededor de un 8% para el primer semestre de este año respecto del 2008, pero en lo que hace referencia a los precios de los alquileres atendiendo al mismo periodo de tiempo, las caídas son mayores llegando hasta el 18% en Barcelona o al 30% en Zaragoza y no se descarta que estos descuentos puedan incrementarse en los próximos meses.

Como causas a esta rebaja en los precios de los alquileres tenemos entre otras las siguientes:

- Por un lado este descenso de los precios también se debe a que dados los niveles actuales que presenta el euribor, trae más cuenta en el caso de conseguir financiación comprar una casa que elegir la opción de alquilarla ya que por 500 euros aproximadamente podemos tener nuestra propia casa.

- Por otro lado la necesidad de los propietarios de seguir ingresando unas rentas con las que hacer frente a los pagos.

- Otros factores como el descenso del IPC o la mayor seguridad jurídica que tienen los propietarios a la hora de alquilar sus casas en caso de que se produzca un desahucio también está influyendo en el precio.