Se aprobó la ley para echar al inquilino en sólo 15 días

Posted: 29 Oct 2009 03:37 PM PDT

El congreso acaba de aprobar hoy la ley que facilitará el desahucio exprés por el cual el arrendatario de una vivienda en alquiler podrá rescindir el contrato y echar al o los inquilinos por impago en un plazo de 15 días.

Esta ley busca agilizar los trámites judiciales que el propietario de una vivienda debe afrontar cuando para desahuciar a los inquilinos morosos y poder cobrar las rentas pendientes.

Entre los cambios que trae esta nueva normativa tenemos:

Reducción del plazo exigido entre el momento en que el arrendador exige por requerimiento el pago de las deudas y el momento en el que puede presentar una demanda, este se reduce de dos meses a un mes.

Que la sentencia condenatoria será suficiente para ejecutar el desahucio en el día y la hora que haya sido señalado, igualmente que el demandante podrá condonar total o parcialmente la deuda si el inquilino desaloja voluntariamente la vivienda en el plazo que establezca el propietario, plazo que no puede ser inferior a quince días.

Igualmente se contempla que el propietario puede rescindir el contrato si necesita ocupar la vivienda para uso personal o para el de sus padres, hijos o cónyuge en los casos de divorcio o nulidad matrimonial, previa estipulación en el contrato.