El desahucio express contra los inquilimos morosos

Posted: 23 Dec 2009 02:44 PM PST

Una de los inconvenientes por los que los propietarios de las viviendas vacías no han sacado al mercado su vivienda para alquilar reside en los problemas que se dan en caso de tener que echar a los inquilinos por los desperfectos que ocasionan en las viviendas o porque no paguen las rentas.

Ahora entre las diversas medidas que han ideado desde el gobierno para reanimar el sector inmobiliario como la posibilidad de la conversión de las viviendas libres sin vender en VPO o como las ayudas para la compra de Vivienda de Protección Oficial, tenemos también una nueva ley que tiene por nombre Ley de Medidas de Fomento y Agilización Procesal del Alquiler y Eficiencia Energética de los Edificios o que básicamente se puede resumir en la ley de Desahucio Express.

Con esta ley se articulan una serie de medidas para que a partir del primer mes en que los inquilinos no paguen su alquiler, los propietarios puedan desahuciarlos a la misma vez que los jueces estarán facultados para acelerar la expulsión del inmueble del moroso.

Además con esta la ley de Desahucio Express aprobada por el gobierno, miles de viviendas que actualmente se encuentran vacías podrán ser arrendadas ya que aumentará la confianza en la justicia de los propietarios que no alquilaban y por tanto podríamos ver una disminución de los precios de los alquileres con el tiempo y una reducción de las garantías exigidas tales como fianzas o avales para poder alquilar.